2021年合肥房价多少钱一平方及合肥房价走势最新

时间:2021-10-07 22:16编辑:admin来源:未知当前位置:黄粱一梦 > 盛的意思

房价是现如今,最热门的话题了,由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

通过房价行情数据显示,目前合肥5月新房最新均价为17076元/㎡,环比上涨0.42%。这个价格,是根据合肥目前在售的136家楼盘均价得来,所以参考性还是蛮高的。

再来看看合肥各区的均价情况,目前最高的是政务区,新房均价达到30450元/㎡,其次是滨湖区的21893元/㎡。

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以上是成交均价数据,具体目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的:

1、政务区:2.5万以上,在售都是大面积的,总价500万以上。

2、滨湖区:1)金融基地板块,高层价格1.9万起,基本总价190万起;洋房价格2.1万起,基本总价260万起。2)省府板块:高层价格2.3万起;洋房2.5万起;滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府,又看不上滨湖西南,高不成低不就,一直犹豫徘徊,其实西南1字头的,只要户型楼层不差都可以放心买,晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了,宝能城满二都破两万了,是不是也都看不上?观望是一回事,入手是另一回事,早入绝不会亏的。

3、包河区:均价1.9万起,洋房2.1万起;

4、经开区:均价1.7万起,由于经开区一直土地供应很少,新盘很少,首付比例要高,五成以上首付。

5、高新区:高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右;

6、瑶海区:高层均价1.25万到1.4万;洋房1.4万到1.6万;

7、新站区:整体均价1.25-1.4万;

8、庐阳区:二环内2万到2.3万;二环外1.5-1.7万;

9、三县:1)肥西价格最高,最低便宜1万,基本价格在1.3-1.4万;2)北城:1.2-1.4万左右;3)肥东:1万到1.2万左右;

可以看到蜀山、经开、瑶海、新站的均价都是低于市区均价标准的。其中,蜀山区和经开区的限价盘较多,所以,价格房源会拉低区域整体均价。而瑶海区和新站区是合肥的购房洼地,1.3万-1.4万/㎡的价格也是比较适合想在合肥置业的刚需。

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